不動産を相続したけど、名義が親のままでどうしたらいいか分からない。「相続不動産サポート」には、このようなお悩みが毎日届きます。 本記事では、名義変更から売却までできる「相続不動産サポート」だから知っている、名義変更にかかる費用を抑え...

近年話題になることも多いリースバックという制度。聞いたことはあるけれど、実際にはどんな制度かいまいち分からない。という方も多いのではないでしょうか。本記事ではリースバックとはなにか、わかりやすく解説していきます。 リースバックとは ...

テレビで話題になった「老後資金2000万円問題」で、老後資金に不安を持っている方も多いのではないでしょうか。そんな中注目されている制度が「リバースモーゲージ」です。 本記事ではリバースモーゲージについて解説します。 リバースモ...

不動産査定でよく目にする「一括査定」の文字。お持ちの不動産の査定を複数の会社に一括で頼むことです。軽い気持ちで問い合わせをしてみたら、色んな不動産サイトから営業のメールや電話がたくさんかかってきた…なんて話もあるようですが、実際のところど...

任意売却って何？ シロクマ先生 任意売却とは、住宅ローンの支払いがなんらかの理由で難しくなり、返済が滞っている場合に利用できるもの。通常、住宅ローンの支払いが滞ると、「競売」といわれる競りにかけられる。その前に、持ち主の任意により、...

街中で見る古い商業ビル、なんで立て替えないんだろう？と思ったことがある人もいるのではないでしょうか。そういう問題の裏に潜むのが再建築不可物件です。今回は再建築不可物件について解説していきます。 再建築不可物件とは シロクマ先生...

2020年４月の民法改正により、以前「瑕疵担保責任」と呼ばれていたものは、「契約不適合責任」へと名称と内容を変えました。今までは、売主もわからなかったこと（隠れたる瑕疵）に対して瑕疵担保責任をおっていましたが、この概念がなくなり「隠れてい...

ここ数年、生産緑地についてのセミナーや講座が多く開かれています。よく知らずに生産緑地を相続してしまい、どうしたらいいか分からない。なんて方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では生産緑地について、その意味と今後の課題を解説します。 ...

一般媒介と専任媒介の違い シロクマ先生 不動産売却をするときに必要となる不動産会社との「媒介契約」には、媒介契約には大きく分けて２種類あるよ。ここでは一般媒介と専任媒介の違いを説明するね。 たまちゃん お願いします！先生！ ...

　不動産を売却したいけど、時間がかかるのは嫌だ、、、とお悩みの方も多いのではないでしょうか。そういった方々に知ってもらいたいのが、不動産の「買取」という方法です。この章では「買取」と一般的な「仲介」の違いについて見ていきましょう。 ...